ОПИСАНИЕ
Дом-квартира АРТЕМ РЕГАРТ
Технология пассивного дома
Площадь отапливаемая 150 м²
Материал стен и перекрытий CLT
4 спальни и 3 санузла с постирочной
Площадь кухни-гостиной 55 м²
Идеально для семьи из 2-5 человек
Высота потолков по плитам перекрытий 3,3 м
Срок службы стен и перекрытий более 120 лет


ТЕПЛЫЙ КОНТУР С КОММУНИКАЦИЯМИ
Первый этап

ФУНДАМЕНТ И ПОЛ
Монолитная ж/б утепленная плита по песчаному основанию
Выбор основания только по результатам геологии
Утепление пенополистиролом 200 мм
Трубы теплого пола по всей площади дома
Трубы водоснабжения ХВС, ГВС и циркуляция
Трубы канализации с ревизией прочисткой
Трап с сухим затвором в бойлерной
Датчики управления теплым полом
Топпинговый предчистовой пол во всем доме
Кабели электрические ко всем розеткам в доме
Теплая отмостка с ливневой канализацией
Дренаж по всему периметру дома и 2 смотровых колодца
Чистовая засыпка отмостки песком и гравием
Чистовая отделка цоколя по периметру фундамента

СТЕНЫ И ПЕРЕКРЫТИЯ
Монолитные 5-ти слойные деревянные панели REGART CLT
Абсолютное отсутствие усадки и готовность к чистовой отделке
Большие безопорные пролеты в кухне-гостиной 8,5 и 9 м
Замкнутый контур ограждающих конструкций без продувания
Отсутствие паропроницаемости всех слоев стен и перекрытий
Стены сухих помещений шлифованные и готовы к покраске

КОММУНИКАЦИИ
Отопление теплым водяным полом всего дома
Раздельные контуры отопления в разных помещениях
Выводы под электрические розетки, датчики дыма, гигрометр
Горячее, холодное водоснабжение и канализация
Вывод под уличный кран с холодной водой у входной двери
Принудительная циркуляция горячего водоснабжения
Коллекторное подключение водоснабжения в санузлах и на кухне

ОКНА И ДВЕРИ
Панорамные двухкамерные стеклопакеты толщиной 58 мм
Закаленные стекла с I, К напылением толщиной 10 и 8 мм
Стеклопакеты не впускают холод или жару с улицы в дом
Площадь основных цельных стеклопакетов 7 м² каждый
Общее остекление дома-квартиры 30% площади фасадов
Двери входные стеклянные с теплым непродуваемым профилем
Установка, регулировка и герметизация дверей

КРЫША
Плоская эксплуатируемая
Перекрытия с несущей способностью 550 кг/м²
Зимой не нужно чистить снег

ОРГАНИЗАЦИЯ
Проживание сборщиков и инженеров
Контроль техническим надзором всех этапов
Аренда тяжелой спецтехники и оборудования

ПОДГОТОВКА
Консультационная помощь в выборе участка
Привязка дома-квартиры к участку на плане
Геологическое исследование грунта в пятне застройки
Топографическая съемка или нивелировка пятна застройки

ГАРАНТИЯ
50 лет на фундамент, стены и перекрытия
Пожизненная поддержка и сервисное обслуживание

ПРЕИМУЩЕСТВА
Домокомплекты в наличии на складе
Фиксированная цена на весь дом в договоре
Уникальный микроклимат пассивного дома

СТОИМОСТЬ
7 900 000 руб.
Звоните +7 495 799 62 55


ДОМ С ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ
Второй этап

УТЕПЛЕНИЕ
PIR утеплитель 140 мм на стенах
PIR утеплитель 160 - 330 мм на крыше
Энергоэффективность класса А+++

ОКНА
Герметизация и внутренняя отделка

КРЫША
Кровля с ПВХ мембраной
Уклон и контруклон 1,7 и 3,4 %
Парапетные крышки
Водостоки внешние 2 шт.
Засыпка галькой для балласта

ОТДЕЛКА
Внутренняя предчистовая
Внешняя чистовая

СТОИМОСТЬ
Первого и второго этапов 10 800 000 руб.
Звоните +7 495 799 62 55

ГОТОВЫЙ ДОМ С ОБОРУДОВАНИЕМ
Третий этап

КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ
Отопление теплым водяным полом с авторегулятором температуры
Раздельная настройка температуры отопления в разных помещениях
Электрический щит с автоматами и дифавтоматами
Первичная фильтрация воды входящей в дом
Незамерзающий уличный кран с холодной водой у входной двери
Подключение коммуникаций к сетям в зоне отмостки
Разведение воздуховодов по всему дому
Вентиляция приточно-вытяжная с рекуперацией тепла и влаги
Централизованное кондиционирование входящего воздуха
Централизованное воздушное отопление зимой
Блок испарителя централизованного увлажнителя в вентиляции
Управление микроклиматом «умный дом-квартира»
Полное обустройство котельной с газовым оборудованием
Котлы для отопления - газовый и электрический (резервный)
Бойлер 200 литров напольный косвенного нагрева

ПАССИВНЫЙ ДОМ
Идеальный управляемый микроклимат
Полное отсутствие конденсата на окнах
Разница температур 2 °С по всему дому
Сохраняет тепло несколько суток без отопления
Экономия на отоплении 95%, окупаемость за 4 года

СТОИМОСТЬ
Всех трех этапов 12 900 000 руб.
Звоните +7 495 799 62 55

ПРЕДУСМОТРЕННОЕ ДООСНАЩЕНИЕ
Основания фундамента мзфл или ж/б сваи
Блок увлажнения в приточную вентиляцию
Греющий кабель в водосточные трубы на крыше
Устройство дымохода для камина в гостиной
Сауна встроенная в санузле и душевая кабина

ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ ФАСАДА
Фиброцементные панели под дерево или кирпич
Деревянный планкен различных оттенков
Терраса по гравию вокруг дома-квартиры
Терраса по гальке на эксплуатируемой крыше
Летние двери на террасу из любой комнаты
Пергола вдоль любой стороны фасада дома
Рафшторы с установкой на панорамные окна

СТРАХОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Устранение любой поломки в течение 24 часов
Работа бесплатно, оплачиваются выезд, запчасти
Круглосуточный онлайн видео консультант
Ежегодное техническое обслуживание дома

ОГНЕСТОЙКОСТЬ
Степень огнестойкости здания I
Пожароустойчивость s2, d0
Класс конструктивной пожарной опасности К1
Предел огнестойкости необработанной плиты перекрытия REI 60
Скорость обугливания необработанной панели 0,65 мм/мин
Минимальный ущерб при возникновении пожара

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Сопротивление теплопередаче стен 7,29 (м²•˚С)/Вт
Сопротивление теплопередаче крыши 11,84 (м²•˚С)/Вт
Сопротивление теплопередаче светопрозрачных конструкций 1,47 (м²•˚С)/Вт
Величина отклонения расчетного (фактического) значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого:
- для Москвы -84,11 %. Класс энергоэффективности здания A+++
- для Якутска -75,56 %. Класс энергоэффективности здания А++
Ограждающая конструкция удовлетворяет финским нормам по тепловой защите

ЗАЩИТА ОТ ПЕРЕУВЛАЖНЕНИЯ
Коэффициент паропроницаемости панели 0,00 мг/(м•ч•Па)
Панель является паронепроницаемой
В ограждающей конструкции переувлажнение невозможно

ПАССИВНЫЙ ДОМ
Потребление энергии на отопление и охлаждение дома площадью 150 м² в годовом исчислении 2190 кВт•ч

ЗАЩИТА ОТ ШУМА
Показатель эффективности звукоизоляции необработанной панели от воздушного шума R_w (C;C_tr) = 48 (-2; -5) дБ
Звукоизоляция соответствует требованиям для жилых зданий

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
Эмиссия формальдегида из необработанной панели 0,005 мг/м³
Клей PUR без запаха и растворителей
Экологичность соответствует французскому нормативу А+
Хвойная древесина без химической обработки

СЕЙСМОСТОЙКОСТЬ
Сейсмостойкость здания по шкале MMSK 7-8 баллов почти без повреждений
Здание выдерживает землетрясение до 9 баллов

ПО КАКОЙ ТЕХНОЛОГИИ ДОМ
Технология пассивного дома. Дом капитальный на ж/б плите со стенами и перекрытиями из монолитных деревянных плит REGART CLT. Установлено все инженерное оборудование и проведены коммуникации: электричество, отопление, вода, канализация и вентиляция

ЧТО ТАКОЕ CLT
CLT - экологически чистая деревянная монолитная панель. Это готовая стена дома или ее часть. Составляющие панели не подвергаются химической обработке. Панель REGART CLT, является конструкционным материалом. Она совершенно не дает усадку, не меняет геометрию, не пропускает водяной пар, имеет высокую степень звукоизоляции, не поддерживает горение. Прочность панели схожа с прочностью железобетона, при этом имеет в шесть раз меньший вес

ПРОДАЕТЕ ПАНЕЛИ
Мы отдельно не продаем CLT панели и не изготавливаем домокомплекты по сторонним проектам

ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК
Дом имеет одну планировку: 4 спальни и 3 санузла с постирочной. Планировку можно отзеркалить по вертикальной оси. Предчистовая отделка wood box с максимальным набором оборудования для комфортной жизни

ЧТО ТАКОЕ ГОТОВЫЙ ДОМ
Мы в АРТЕМ РЕГАРТ не продаем услуги строительства. Мы заключаем договор сразу на готовый пассивный дом-квартиру в предчистовой отделке. Дом уже включает все необходимое для комфортной жизни: инженерное оборудование, отделку фасада, множество инновационных конструкторских решений. На разработку проекта у нас ушло около 2-х лет. Мы создали уникальный готовый продукт, отвечающий самым жёстким стандартам пассивного дома. Вам остаётся только наслаждаться

ЧТО ТАКОЕ ПАССИВНЫЙ ДОМ
Чтобы дом был признан пассивным он должен соответствовать 5 пунктам: иметь замкнутый контур из PIR утеплителя; не иметь мостов холода, даже в виде каркаса и прочих конструктивных элементов; иметь панорамное безрамное энергоэффективное остекление; быть абсолютно герметичным без продувания; иметь приточно-вытяжную систему принудительной вентиляции с рекуперацией тепла и влаги. Пассивный дом-квартира АРТЕМ РЕГАРТ экономит 90% затрат на отопление и кондиционирование. Он окупается всего за 4 года. Микроклимат, который создает пассивный дом, невозможно получить ни в одном другом доме

ЧТО ВХОДИТ В ОТДЕЛКУ
Полностью вся инженерия, включая оборудование бойлерной с автоматизированным управлением «умный дом» и коммуникации в фундаменте и стенах. Предчистовая внутренняя отделка: ровные стены, пол и потолок. Чистовая отделка фасада. Вам останется только сделать внутреннюю чистовую отделку и расставить мебель

КАКИЕ ЕСТЬ ОПЦИИ
За дополнительную плату можно заказать увлажнитель воздуха в систему вентиляции, выход трубы под камин в гостиной, отделку фасада фиброцементными панелями под дерево, камень, кирпич или натуральным деревянным планкеном, сделать террасу вокруг дома и на крыше, пристроить перголу и т.д.

СЧИЩАТЬ СНЕГ С КРЫШИ
Максимальный вес снега на крыше, даже в самую снежную зиму, не может быть более 100 кг/м². А максимальная нагрузка на перекрытия 550 кг/м². Снег без особой необходимости лучше не чистить, чтобы не повредить гидроизоляционную мембрану

КУДА ОРИЕНТИРОВАТЬ ОКНА
Мы устанавливаем мультифункциональные стеклопакеты во все окна и двери. Они не впускают жару и мороз с улицы и не выпускают тепло и прохладу из дома. Дом можно ориентировать на любые стороны света

КАКАЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ
Звукоизоляция отличная. Совершенно не слышно обычного разговора за стеной. Акустика позволяет слушать музыку даже в пустой комнате без эха

ПОДКЛЮЧАЕТЕ К СЕТЯМ
Все выводы коммуникаций из дома заложены в базовую комплектацию. Подключение коммуникаций происходит при наличии подведенных электросетей, водопровода, канализации к фундаменту. Газ подключает только уполномоченная газовая компания

УСТАНАВЛИВАЕТЕ СЕПТИКИ, ГАЗГОЛЬДЕРЫ
Мы не оказываем посреднических услуг. Любые дополнительные работы на участке за периметром отмостки фундамента вы заказываете самостоятельно

МЕСТА ХРАНЕНИЯ
Кладовая-постирочная площадью 6,1 м². В каждой из трех комнат и тамбуре встроенные шкафы во всю стену. Объем каждого шкафа около 7,5 м³. В мастер-спальне своя гардеробная

ВЫЕЗЖАЕТЕ НА УЧАСТОК
Наш специалист выезжает на участок еще до заключения договора. Там мы определим перепад высот, примерное расположение дома, с учетом границ участка и домов соседей, возможность подъезда тяжелой техники и т.д. Выезд платный, но эта сумма вычитается из договора, при его подписании

ЧТО СДЕЛАТЬ ДО ОПЛАТЫ
Выбрать и купить участок. Получить ГПЗУ. Разобраться в нюансах нашего проекта. Посетить готовый пассивный дом-квартиру. Вызвать эксперта на участок. Задать все интересующие вас вопросы. Заключить договор строительного подряда

КАК ПРОИСХОДИТ ОПЛАТА
Желательно оплатить весь дом сразу, тогда цена уже не изменится. Срок производства и сборки будет минимальный.
Возможно вначале оплатить теплый контур с коммуникациями или дом с готовой внешней отделкой без инженерного оборудования. Тогда на момент окончательного расчета, оставшаяся часть суммы будет актуализирована с сайтом

ЧТО НЕ ВХОДИТ В ЦЕНУ
Организация дороги, электро-, водоснабжения. Логистические затраты. Командировочные рабочим и инженерам в случае монтажа за пределами Московской области. Кастомизация и опции